EXKLUSIVES FAMILIENANWESEN
mit traumhaftem Grundstück nahe Biggesee

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Großzügiges Familienanwesen nahe Biggesee mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

In begehrter Wohnlage von Attendorn-Neu-Listernohl, unweit des beliebten Biggesees, erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial.
Auf einem ca. 1.517 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.202// 338 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter, Raum und zahlreichen Möglichkeiten. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Grundstückssituation: Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob liebevoll gestalteter Garten, Rückzugsort im Grünen oder Platz für Freizeit, Familie und Erholung. Die unmittelbare Nähe zum Biggesee schafft dabei ein einzigartiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern insbesondere durch ihr Potenzial. Ob als repräsentatives Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als
Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer wie Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick

Großzügiges Wohnhaus mit ca. 202 m² Wohnfläche + Über 100m² Nutzfläche.
Ca. 1.517 m² Grundstück in attraktiver Lage

-Nähe zum Biggesee mit hohem Freizeitwert
-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-Großzügige Wohn- und Außenbereiche
-Ruhige, naturnahe Wohnlage
-Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
-Attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung

Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Attendorn-Neu-Listernohl, nur wenige Minuten vom Biggesee entfernt. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsstandorten im Sauerland und bietet eine hervorragende Kombination aus Natur, Freizeitwert und guter Infrastruktur.

Der Biggesee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt Attendorn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten.
Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch gut angebunden.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis: 425.000 €+3,57% Provision

Provision: nach Vereinbarung / gemäß Käuferprovisionsregelung.