Winterberg

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ferienapartment, Doppelgarage und großem Grundstück in Winterberg-Wildesfeld


Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Winterberg-Wildesfeld präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m².

Die Immobilie teilt sich in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Besonders hervorzuheben ist das bereits ausgebaute Ferienapartment im Untergeschoss, welches sich hervorragend zur Ferienvermietung, als Gästebereich oder als separate Wohneinheit eignet.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert und gepflegt.



Highlights der Immobilie

* Ca. 160 m² Wohnfläche
* Ca. 1.000 m² Grundstück
* Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* Zusätzliches Ferienapartment im Untergeschoss
* Große Doppelgarage direkt am Haus
* Großzügiger Gartenbereich
* Ruhige und naturnahe Lage
* Laufend modernisiert
* Gepflegter Allgemeinzustand
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten



Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familien, Freizeit und Erholung. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Durch die bereits vorhandene Ferienwohnung im Untergeschoss eignet sich das Objekt ebenfalls hervorragend für touristische Vermietung oder als Kapitalanlage.


Nutzungsmöglichkeiten

Mehrgenerationenhaus
Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung
Kapitalanlage
Ferienvermietung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Winterberg-Wildesfeld im beliebten Sauerland.

Winterberg zählt zu den bekanntesten Wohn- und Ferienregionen Nordrhein-Westfalens und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen, Wintersportmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Freizeitangebote sowie Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

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Eckdaten

|Objektart | Zweifamilienhaus

| Wohnfläche ca. 160 m²
| Grundstück ca. 1.000 m²
| Wohneinheiten 2
| Zusätzliche Einheit | Ferienapartment im Untergeschoss
| Garage Doppelgarage
| Zustand Gepflegt / modernisiert



Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.


Ansprechpartner

Immobiliencenter-Bara UG

David Bara

Langer Weg 67