Aufgabenbeschreibung – WEG-Verwaltung

Immobiliencenter-Bara UG
Mönchengladbach und Umgebung

Die Immobiliencenter-Bara UG übernimmt die umfassende Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gemäß den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Unser Ziel ist der Werterhalt, die rechtssichere Verwaltung und das harmonische Miteinander innerhalb der Eigentümergemeinschaft.

Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung:

 

🔹 Kaufmännische Verwaltung

• Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes

• Erstellung und Abrechnung der Hausgeldzahlungen

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder inkl. Bankkonten

• Führung der ordnungsgemäßen Buchhaltung

• Prüfung und Optimierung von Verträgen (Versicherungen, Hausmeister, etc.)

 

🔹 Technische Verwaltung

• Überwachung des baulichen Zustands der Gemeinschaftsanlagen

• Organisation und Vergabe von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen

• Einholung und Prüfung von Angeboten, Beauftragung in Abstimmung mit dem Beirat

• Regelmäßige Objektbegehungen zur Qualitätssicherung

 

🔹 Eigentümerversammlung & Kommunikation

• Einberufung, Organisation und Leitung der jährlichen Eigentümerversammlung

• Erstellung der Tagesordnung und Protokollführung

• Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung

• Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten, Dienstleistern und Behörden

 

🔹 Rechtssichere Verwaltung

• Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben (WEG, BGB etc.)

• Zusammenarbeit mit Fachanwälten bei juristischen Fragen

• Archivierung aller relevanten Unterlagen (Beschluss-Sammlung, Verträge, Protokolle)

Regionale Kompetenz

Mit unserem Standort in Mönchengladbach sind wir schnell vor Ort – ob in Rheydt, Viersen, Korschenbroich oder Umgebung. Unsere regionale Marktkenntnis und Präsenz ermöglichen kurze Wege, schnelle Reaktion und persönliche Betreuung Ihrer Gemeinschaft.